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BIM
Präzision statt Pi mal Daumen in der Architekturvermessung

Für die Bewertung von Immobilien und als Grundlage für Umbau- oder Sanierungsplanungen sind aktuelle Bestandspläne für alle Projektbeteiligten unverzichtbar. Ob klassische 2D Pläne oder modernes 3D Building Information Modeling (BIM): Überholtes Planmaterial oder „schnelle“ Bauaufnahmen mit mehreren Zentimetern Abweichung vom Ist-Zustand sind nicht mehr als Schätzungen und bringen erhebliche Risiken mit sich. Professionelle Vermessung sieht jedenfalls anders aus. Für Bogensberger ist die effiziente Herstellung verlässlicher Planunterlagen deshalb selbstverständlich.

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Worauf Sie sich verlassen können.

Beim Bauen im Bestand müssen sich Planer und Verantwortliche auf die Planinhalte von Bauaufnahmen absolut verlassen können. Das weiß auch die ÖNORM, die deshalb nur eine maximale Abweichung von einem Zentimeter unabhängig von Art und Zweck der Vermessung zulässt. Für uns heißt das jedenfalls zweierlei: Erstens können Sie sich bei Bogensberger auf absolute Genauigkeiten im Millimeterbereich mittels 3D Laserscanning mit tachymetrischer Stützmessung verlassen. Zweitens garantieren wir Ihnen mit zügigen, zeitsparenden Aufnahmen auch maximale Wirtschaftlichkeit.

Anwendungen

  • Immobilienbewertungen
  • Umbau und Sanierungsplanungen
  • Dachgeschoßausbauten
  • Basis für BIM Modellierung
  • Ergänzungen für Facility Management

Das beste Ergebnis ist immer „Ansichtssache“.

Eine präzise Vermessung ist nur der erste Schritt. Im Zweiten erstellen wir 3D Modellierungen oder klassische Grundrisse, Schnitte und Ansichten. Je nachdem, was Sie für Ihr Projekt benötigen. Ist echtes BIM gefragt, statten wir die modellierten Elemente mit den entsprechenden Attributen wie beispielsweise Material oder dem tatsächlichen Schichtaufbau aus. Wir geben Ihnen aber auch präzise Informationen über vorhandene Flächen, Volumina und Schäden. Stichwort „Nutzflächenfeststellung“. Schließlich werden Nutzflächen - speziell im urbanen Bereich - immer rarer. Das exakte Wissen um ihre Größe wird deshalb immer wichtiger. Kurz: Sie erleben keinerlei Überraschungen, können sämtliche Kosten vorab kalkulieren und etwaige Rechtsstreitigkeiten getrost vergessen.

Leistungen

  • 3D Laserscanning
  • Hochgenaue Referenznetze
  • 2D Planerstellung
  • 3D (BIM) Modellierung
  • Nutzflächenberechnung
  • Volumensermittlung
  • Schadenskartierung
  • Kollisionsanalysen
  • As-Built Prüfung
Screenshot eines 3D Revit Modells basierend auf einem 3D Laserscan vom Vermessungsbüro Bogensberger Vermessung.

So schnell kann’s gehen.

Oft müssen Bestandsaufnahmen während des laufenden Betriebs oder in noch bewohnten Wohnungen durchgeführt werden. Weil Ihre Zeit kostbar ist, sind wir durch unser zügiges Messverfahren mit modernsten 3D Laserscannern innerhalb weniger Minuten mit der detaillierten Aufnahme fertig. Dabei entgeht uns dennoch kein Detail. 1.000.000 Messpunkte pro Sekunde sorgen für die nötige Informationsdichte für jede Art von Plan und Modell.

Ausstattung

  • Leica / Faro Laserscanner
  • Leica Totalstationen
  • Leica Digitalnivelliere DNA03/DNA10

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